Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Terbaru Terlengkap

Dalam artikel sebelumnya kita telah membahas Surat Perjanjian Beli dan Jual Rumah Sederhana. Dalam artikel ini Contoh Surat Penjualan dan Pembelian Perjanjian Tanah kali ini kita akan membahas wacana topik yang sama. Yang membedakan hanya objek tanah. Secara garis besar, hal-hal penting yang harus diperhatikan dikala mempersiapkan Perjanjian Jual Beli Tanah yakni sebagai berikut:

Sebutkan identitas kedua belah pihak yang terkait.
Jelaskan deskripsi objek (tanah) yang akan diperdagangkan. Mulai dari harga, sertifikat, batasan dan semua hal yang berkaitan dengan objek.
Menghadirkan saksi dari kedua belah pihak.
Sebutkan jaminan dan ketentuan perjanjian ibarat metode pembayaran, waktu pembayaran, dan sebagainya.

Tanpa perlu basa-basi,, berikut ini kami secara eksklusif merujuk Contoh Surat Penjualan dan Pembelian Perjanjian Tanah sebagai materi referensi.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah beserta Pasal-Pasalnya

SURAT PERJANJIAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Djasmin

Umur : 50 Tahun

Pekerjaan : Ahli Sejarah

Alamat : Ronggo

Nomor KTP : .................

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama : Djaimah

Umur : 45 Tahun

Pekerjaan : Ahli Budaya

Alamat : Ronggo

Nomor KTP : .................

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebidang tanah bersertifikat hak milik yang terletak di Desa Ronggo, Jaken, Pati dengan batas-batas tanah tersebut yakni sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Lapangan Desa Ronggo

Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Bapak Sarpani

Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Jalan Bukit Indah Desa Ronggo

Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Endang Muryani

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1

HARGA

Jual beli tanah tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah sebesar Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3

JAMINAN (memuat rincian jaminan yang dipakai dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4

SAKSI - SAKSI Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut yakni :

Nama : Suwardi

Usia : 45 tahun

Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil

Alamat : Ronggo

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama : Mujiono

Usia : 41 tahun

Pekerjaan : Petani

Alamat : Ronggo

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 5

PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan akta tanah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua ahad sesudah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6

STATUS KEPEMILIKAN

Terhitung semenjak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut beserta segala laba maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7

PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)

Pasal 8

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9

PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN - LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibentuk dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan memiliki kekuatan aturan yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Pati, 1 Maret 2017

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

( Djasmin ) ( Djaimah )

Saksi I Saksi II

( Suwardi ) ( Mujiono )